Indlela yokukwazi ukuba nini ukunikezela uluhlu uluhlu kumthengisi

Kutheni Umthengi Akanaze Wathengise Ixabiso Lokubiza?

Akunakufuna ukuqala ukunikezela ngentengo yoluhlu kumthengisi. Unakho ukukholelwa ukuba ngumntu ukufuna ukuthetha. Kodwa abaninzi abantu, ukuba ubuze, baya kuthi bafuni ukuxoxisana. Ngamanye amaxesha baziva bengakhululekile ukunikela ukuhlawula ngaphantsi kokucela intengo.

Khawucinge nje ngomzuzwana ukuba kwakuya kuba nzima kangakanani ukuba yonke into iyaxoxwa. Masithi uhamba ebhakabhakeni ukuthenga isonka sesonka, kwaye endaweni yokubhengeza ukuthenga kwakho, umquki wabuza ukuba uhambise ibhidi.

Unokunikela ngaphi? Ngaba awuyi kunika ngaphezu kwe-5 ye-bill kwaye ulinde utshintsho lwakho? Hayi, utshintsho ludlule. Akukho mntu uyavuma ukutshintsha kwakhona.

Nangona kunjalo, ezi zihlobo ezifanayo zoluntu kulindeleke ukuba zixoxisane xa kuthengwa ikhaya . Akunandaba nokuba ikhaya elitsha okanye ikhaya elidala , onke amanani asekhaya ahlawuleka. Ngakolunye uhlangothi, awufuni ukuhlawula ngaphezu kokuba ufuna ukuhlawula. Awufuni ukuxhatshazwa. Ngakolunye uhlangothi, ufuna ixabiso elifanelekileyo kunye nexabiso lokuthenga . Oko kuthetha ukuba unokufuna ukuxoxisana. Ngoko unika phi na? Kwaye kutheni umthengi aphinde anike umthengisi ixabiso elibuzayo?

Izizathu zokunikezela ngexabiso lokuthengiswa kweexabiso xa kuthengwa ikhaya

Le ngcamango yafika ekhaya kunye nam xa ndiceba ukuthenga ikhaya elunxwemeni. Ndacinga ukuba inzala yenzalo iphantsi kakhulu, malunga nezantsi njengoko ndandisoloko ndibabona ebomini bam. Iimarike zaxinezeleka ngo-2010 kwaye zahla. Kwakuyixesha eligqibeleleyo lokuthenga ikhaya lesibini.

Ndaphawula iipropati zasemanxwemeni phezulu kunye nelaseNxweme yaseCalifornia. Ikhaya apho ndahlala khona kwiRincon eVerura lenyuka ukusuka kuma-150,000 ukuya kumawaka angama-2.4 kwizigidi ezingama-30 kwiminyaka engama-30 edlulileyo. Yonke into eyabiza, ukusuka eSan Diego ukuya eEureka. Kodwa ndafumana ukuthenga okukhulu. Yayiyindawo encinci yexabiso elwandle elisezantsi.

Kwakukukuvalwa .

Ingcamango yokuqala eyayiwela ingqondo yam yayiyindlela ephantsi ngayo umdayisi? Ndingayithengisa njani loo propati? Ndandiqaphela ngokupheleleyo into eyayisele ixabiso lentengiso phantsi kweemarike. Ngethamsanqa, ndafika kwintliziyo kwaye ndiphantse ndibetha ubuso bam. Nazi izizathu zokunika uluhlu lwamanani kumthengisi:

• Ukufumana intsebenziswano.

  Kukho ezinye iinkalo ezivela kwisivumelwano sokuthenga esinokubaluleka ngokulinganayo njengamanani. Unokuba ufuna ukuba umthengisi akhokhe ukuhlola okanye iingxelo, apho umthengisi angakwenza xa uhlawula intlawulo yexabiso.

• Ukukhupha ukhuphiswano.

  Kwimeko apho kunikezelwa ezininzi , unokubetha omnye umthengi unokuzama ukuxoxisana, okwenza ukubonelela kwakho kubonakale kungcono.

• Ukwenza i-arhente yohlu ulukhangele kakuhle.

  Uqinisekisa ixabiso lentengiso ephakanyisiweyo xa unikela ngexabiso lohlu. Ukuba i-arhente yoluhlu iphakamisa loo xabiso, i-arhente yoluhlu ingakhuthaza umthengisi ukuba athathe isipho sakho ukuba kungekho esinye isizathu kunokuba enze i-arhente yohlulo ibonakale. I-arhente yokuluhlu olutyonwabileyo iya kufumanisa kakubi ngesiphakamiso sakho kwaye isenokuthabatha ukungawuboni into into apho i-arhente enye ingakhuthaza umthengisi ukuba aphikise.

• Ukushiya igumbi lokulungiselela ukuxoxisana.

  Ukuba udibanisa yonke i-dime ngaphandle kokuthengiselana kwiphepha eliphambili, kunokungabi naluphi na indawo esele isetyenziselwe ukuxoxisana neendleko zokulungiswa. Ngaphezu koko, umthengisi onomsindo akanakwenzeka ukuba amkele iSicelo sokuCoca emva kokuba udibanise intengo yokuthengisa ngaphambili. Umthengisi unokuvakalelwa ngathi unokongeza ukuhlambalaza ukulimala. Nangona, ukuba uhlawula intlawulo yexabiso, umthengisi unokulungele ukuphosa imali encinane kwindlela yakho.

• Ukuba akukho nickel kunye ne-diming, akukho nentukuzelo encinane.

  Akunakubaluleka kuwe ngexesha leengxoxo ukuze ube ngumhlobo nomthengisi, kodwa ungabuya ukukuluma emva kokuvala xa umthengisi akukhathaza.

Into endiyifunayo ngokuthenga indlu yesibini yinto endiyifayo kodwa yayingacatshulwa. Yindlela endicebisa ngayo abathengi bam. Ukuba uthanda ikhaya, kwaye ixabiso liyamkeleka kwaye lamukelekile kuwe, yithenge. Hlawula uluhlu lwamaxabiso. Ekuhambeni kwexesha, kwenza umehluko oluncinane nje ngokuba unayo ikhaya. Unokulahlekelwa yindlu ngaphandle. Ngaphambi kokuba uxoxisane, zibuze: Ngaba kulungele ukulahlekelwa ekhaya ngaphezu kweeyure ezimbalwa zeedola?

I-ace yakho kwimingxuma, ukuba ufumana mboleko , ngaba ikhaya liyafuna ukulinganisa ngexabiso. Ukuba unikeze uluhlu lwamaxabiso kodwa aluyi kuluhlu lwamanani entengiso, umthengisi unokufuna ukuhlawula ixabiso lakho.

Kwiimeko ezininzi, awukwazi ukuhamba ngokungahambi ngokunikela uluhlu lwamanani kumthengisi.

Ngethuba lokubhala, u-Elizabeth Weintraub, Cal BRE # 00697006, ungumhlobo we-broker kuLyon Real Estate eSigramento.